******有限公司关于印发规范企业资产租赁和经营业务承包管理实施办法的通知》（福旅发〔2021〕117号）文有关规定，现将我司权属资产进行公开招商：

一、项目概况

本合作标的位于福建省东山樟塘镇海明威路8号“福莱喜大酒店”外围林下经济区。（附图）

（一）合作背景：

为有效盘活酒店闲置资产，完善酒店配套，提升酒店形象，拟对酒店主楼东侧外围闲置土地及所属林带、沙滩进行合作开发利用。

（二）合作方式：

1. 场地提供：酒店提供场地及水、电接口。

2. 投标方需依据酒店周边环境科学规划、合理布局，使投资项目能更好提升酒店配套业态，多维度挖掘酒店潜力。

3. 项目管理：投标方负责项目投资与日常经营管理，并承担该区域环境整治工作。

（三）合作期限与收益分配：

1. 合作期限一年。

2. 日常经营款项由酒店统一代收。

3. 酒店按营业额一定比例收取收益。

4. 双方按月对账结算。

二、目的

1.通过对该项目的招商合作，优化资源配置，推动业态升级，提高企业收益。

三、用途、对象、期限、招标方式

1.用途：商业经营。

2.招商对象：

①资信良好，为具有独立法人资格的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人;

******有限公司及其所属企业存在法律纠纷的企业或个人以及被列入失信名单的人不得参与此次招租。

3.合作年限:合作期为1年。

******集团官网对外公开披露信息，投标方将投标资料通上邮箱或线下投标方式将合作方案递交给我方，我方再根据其方案择优选择合作单位。

四、投标要求

1.投标人应是依法经营的优质企事业单位或自然人。

2.中标人应严格履行相关合同。

3.本合作标的未经甲方同意不得转租。

4、中标方负责后续林带、沙滩等场地维护、保洁、管理、使用并承担相应的费用。林带周边卫生实行“门前三包”制，做到无垃圾杂物，每天收摊后，及时清理现场垃圾。规范用水、用电，承担安全防火、安全生产、生态环境保护责任，由此发生生产事故、意外事故或者造成生态环境破坏的，由中标方承担全部责任。

5、中标方不得使用该标的物进行违反法律规定的活动。

五、投标报名截止时间

2025年4月1日。

六、投标登记手续

1.有意参加上述标的投标者须在2025年4月1日前,将投标保证金伍仟元整汇达指定账户：

******有限公司东山福莱喜分公司

******有限公司东山支行

帐号：3505 0166 7607 0000 2504

投标人中标签约后，投标保证金转为履约保证金。未中标者，其保证金在开标后十个工作日内沿原路径不计息退还。

******有限公司（业务拓展部） 地址：东山樟塘镇海明威路8号“福莱喜大酒店”，邮编：363400联系人：王先生******088。）

2.投标人须提交的文件包括：

a、法人须提供经最新年检的营业执照副本复印件（加盖公章）、自然人需带身份证原件及复印件（签名并按手印）；

b、法定代表人身份证明复印件（签字并加盖公章）；

c、保证金的缴款凭证复印件；

d、合作方案细则；

七、开标流程

1.招标方对投标人提交的报名资料和交纳的保证金进行齐全性和合规性资格审核，对资格审核合格的投标人资料予以接收登记。

2.截标后3个工作日内招标方组成评标小组对其方案进行评审，择优确定合作方。

3.报价结果通知。确定合作方后，招标方在五个工作日通知合作方，并在公示结束次日起十个工作日内与合作方签订合作协议。

八、风险提示

******有限公司。******有限公司系统重建需要或政府对此处进行拆迁，合作方应无条件退还该场地；招标方不予任何赔偿。

九、公告期限

公告期限三个工作日。

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