******大学生文体中心项目监理

招标公告

一、招标条件

本招标项目******大学生文体中心项目******委员会以庆发改发〔2025〕76号批复批准建设，建设资金来源为******管理局分离移交资金和市财政资金。招标人为******学校迁址新建工程项目指挥部************建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：位于大庆市东城区。

2.建设规模：建设规模及主要建设内容：包括建筑、给排水、暖通、电气、道路场地、环境等部分，具体建设内容如下：

(一)建筑部分

总建筑面积9763.76平方米，建筑层数地上3层，局部1层，建筑高度，坡屋面高度为15.33米，平屋面高度为14.9米，室内外高差0.6米。建筑层高：一层层高篮球馆10.15米、网球馆、综合馆11.6米，办公、录播室、值班室、卫生间淋浴间等区域4.1米，二层层高4.1米，三层层高3.95米。

******************办公室等；三层设置有学生活动室、学生会议室、咨询室、档案室、宣泄室、放松室、体质测试用房等。1、2、3、4号门卫房共计建筑面积270.9平方米，运动场看台建筑面积748.73平方米。

1、设计标准

设计使用年限：50年

结构形式：框架结构

抗震设防烈度：6度

建筑结构安全等级：一级

基础设计等级：丙级

2、建筑

外墙体采用自保温混凝土复合砌块，内墙采用轻集料混凝土空心砌块及加气混凝土砌块，平屋面防水等级为一级三道防水设防，防水层采用3层SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材、屋面保温层阻燃型挤塑苯板、细石混凝土刚性屋面，坡屋面防水等级为一级，采用双层彩色压型钢板复合保温，单框三玻铝塑铝窗，铝合金保温安全玻璃及钢制保温防盗外门，室内实木套装门、防盗门、防火门，室内玻化地砖、防静电地板、运动地板，天棚三防板吊顶、穿孔吸音铝板吊顶及天棚涂料，内墙抹灰刷涂料、木质吸声板、穿孔铝板吸音墙面。

建筑外立面装饰材质为岩片漆，外窗均为单框三玻铝塑铝节能窗，外门采用成品铝合金框保温玻璃外门。内装修：防静电要求的房间采用架空防静电地板，健美操训练室、录音制作室、篮球馆、网球馆、综合馆、国学馆、美育诵读合唱实训室、美育诵读准备室地面为运动地板，乒乓球室为橡胶运动地板，其它地面采用防滑地砖地面；墙面为白色环保乳胶漆；主次入口门厅、门斗为穿孔吸音铝板吊顶；过道、走道等公共区域顶棚为铝合金方板吊顶，无特殊要求房间顶棚为三防板吊顶，男、女浴室、卫生间及前室顶棚为集成吊顶，设备用房、楼梯间顶棚为白色环保乳胶漆；踢脚为150mm高瓷砖踢脚、水泥砂浆踢脚或金属板踢脚。内门采用成品钢质防盗钢门。

主要工程量：挖土方6310.42立方米、独立基础973.31立方米、带型基础188.83立方米、基础梁58.07立方米、混凝土矩形柱743.78立方米、混凝土有梁板1421.54立方米、自保温混凝土复合砌块952.65立方米、砌块墙206.25立方米、单框三玻铝塑铝窗1056.8平方米、保温防盗门76.62平方米、塑钢窗310.91平方米，刚性防水屋面1432.68平方米、彩钢板坡屋面5662.65平方米、型材屋面411.25平方米、运动地板4751.96平方米、地砖地面2758.62平方米、防静电地板23.78平方米、天棚吊顶3797.37平方米、内墙面涂料5777.02平方米、内墙面砖986.33平方米、内墙面木质吸声板7168.38平方米、内墙面穿孔吸音铝板451.81平方米、外墙面岩片漆6217.04平方米、金属栏杆201.06米，座椅1728套，电动伸缩门4樘。

(二)给排水部分

******消防系统

从用地南侧火炬路市政生活给水管道******消防泵房供给，文体中心建筑单体由市政管网直接供水，入户设总水表。给水立管及主干管采用衬塑复合钢管(自带镀锌层外防腐),沟槽式或法兰连接。卫生间支管采用S3.2级PP-R冷水塑料管，热熔连接。

************消防管线采用内外壁热浸镀锌无缝钢管，当管径小于或等于******消防管线采用钢骨架聚乙烯塑料复合管，热熔套筒连接。消火栓箱均采用不锈钢箱，1************消防泵房供给保证。消火栓采用抗浮式保温型地下消火栓井φ1500 DN65/DN100双栓口。新建钢筋混凝土矩形阀井按有地下水，有覆土考虑。

2、排水系统

建筑生活污水重力流排至室外，最终进入市政排水管网。卫生间排水管采用柔性接口机制排水铸铁管，埋地排水管线采用柔性接口法兰承插式排水铸铁管，地上排水管采用卡箍连接，埋地排水管采用法兰连接。室外污水管线用承插污水用球墨铸铁管，连接方式采用橡胶密封圈接口，内防腐采用水泥砂浆防腐，外防腐采用特加强级防腐。出户管采用柔性接口机制铸铁排水管，法兰连接，内防腐采用水泥砂浆防腐，外防腐采用特加强级防腐。出户污水管线做玻璃钢外壳50mm厚聚氨酯现场发泡防冻保温，管道周围500mm范围内用炉渣回填。污水检查井采用钢筋混凝土圆形排水检查井，按有地下水考虑。各类阀井、检查井采用重型铸铁井盖及井座，按照有地下水考虑。

3、雨水系统

屋面雨水采用半有压流室内雨水排水系统。雨水区域内收集后排入黎明河，雨水管线采用Ⅱ级钢筋混凝土圆管，胶圈承插连接，雨水检查井采用圆形混凝土雨水检查井，按照有地下水考虑。雨水沉泥井采用雨水检查井加深50cm,按有地下水考虑。

主要工程量：给水管线490.54米、热水管线40.6米、阀门39个、淋浴器12套、热水器2台、铸铁排水管377米、洗脸盆27个、大便器28个、小便器13个、雨水管114.9米、雨水斗4个、室内消火栓37套、阀门98个、抗震支架77套；污水、雨水：矩形阀井3座、抗浮式保温型地下消火栓井14座、污水检查井4座、雨水检查井21座、调蓄池2座。矩形阀井3座、抗浮式保温型地下消火栓井14座、污水检查井4座、雨水检查井21座、调蓄池2座。

(三)暖通部分

1、采暖系统

供热热源为校区内原有换热站，采暖供回水设计温度为70/50℃。供热系统主体采用散热器系统，一层入口和篮球馆看台增加地面辐射热采暖系统，其余全部为散热器采暖系统。

办公部分采暖系统为上供中回系统，供回水干管敷设于吊顶内，阀门处设检修口；场馆位置采暖系统为下供下回系统，供回水干管敷设在地沟内或看台下，阀门处设检修口；门卫部分采暖系统为上供上回系统，供回水干管敷设于吊顶内，阀门处设检修口。

采暖系统所有环路均设置为同程系统。地热系统由带混水功能分集水器负责。散热器选用铸铁柱翼780型散热器，成品喷塑，散热器支管上设三通/两通恒温阀，落地安装。地热盘管采用耐热聚乙烯PE-RT管(S4级),地热系统分集水器前的管道均采用焊接钢管，地热系统分集水器后的管道采用耐热聚乙烯PE-RT管。地面辐射采暖设置地热混水器。各入户处设超声波型热表，自力压差控制阀。

2、空调系统

办公区域房间及弱电机房预留分体空调电负荷及插座，分体空调不在设计范围，其他部位不设空调。

3、通风系统

卫生间、淋浴室、更衣间设置机械排风，一层主要入口处设电热空气幕。

4、防排烟系统

采用自然通风方式的封闭楼梯间、防烟楼梯间，设置可开启外窗或开口。建筑面积大于100平方米的房间，设置自然排烟设施，建筑面积大于500平方米的设置补风系统。建筑内走道设置自然排烟系统，走道两侧设置自然排烟窗。

主要工程量：铸铁散热器5789片、电热风幕3台、直埋预制保温管1679.2米、钢管1892.3米、地板辐射采暖1855米、抗震支架95套、轴流通风机2台、换气扇14台、防火阀门15个；阀门47个、洗脸盆1个、大便器1个、铸铁排水管9.51米；管沟挖土235.78立方米、阀门井2座。

(四)电气部分

强电部分包括低压******消防系统。

******消防设备用电负荷为二级负荷，其余均为三级负荷。高压电源引自原有动力中心高压出线柜，采用高压电缆穿管道敷设至文体中心变电所高压进线柜。各个单体之间电缆采用管道直埋敷设。低压电源引自本文体中心内的变电所。由两台不同高压回路下的变压器提供两路低压电源。在动力中心采用高供高计计量方式计量。

1、低压配电系统

建筑物内根据负荷性质及规模采用放射式与树干式相结合的配电方式。所有电线及电缆均采用WDZ-YJFE低烟无卤铜芯导体电************消防备用线路采用WDZA-RTTYZ矿物质电缆。文体中心低压配电系统采用TN-S方式，门卫室、动动场看台采用TN-C-S方式，用电设备导电金属外壳均与PE线可靠连接。电气配电箱采用铁质壳体，嵌墙安装。

2、照明系统

视场所要求选择相应的灯具和光源，一般照明采用直接照明方式，所有照明灯具、光源、电气附件等均选用高效、LED光源产品。通道、走廊、楼梯间采用人体感应开关控制的LED灯。卫生间等潮湿场所采用密闭型LED灯。除楼梯间及走道照明外，采用就地控制方式。

************消防控************服务中心配电间。

3、防雷、接地及等电位联接系统

利用建筑物基础钢筋做联合接地装置，进出建筑物的金属管道均做总等电位联结。文体中心利用屋面避雷带做接闪器，利用建筑物构造柱内钢筋做防雷引下线，建筑物端头做人工引下线。

4、弱电系统

网络、电话系统：文体中心、******消防、广播。建筑内按需求设置网络、电话线路，电话线路采用五类网线，网络线路采用六类网线。

******服务中心的监控室******服务中心监控室。门卫室******服务中心的监控室。

广播、会议灯光、音响系统：园区室外广播采用模式广播，室外广播与路灯共杆安装，文体中心在走廊设置广播，所有信号引至主教学楼的广播总控制室。在文体中心内的篮球馆内设置会议灯光、音响系统。

************************消防设备联动系统以及防火门监控系统。

主要工程量：电力电缆16308.37米、高压电缆有1352.4米、光缆11592米、电缆7865.5米、镀锌钢管8496.1米，阻燃管4432.3米，配管1707米、配电箱一共23台、网络机柜4台、监控机柜1台，广播机柜1台，弱电箱2台，音响扩声系统机柜1台，路灯控制柜2台、密闭灯44套、体育馆专用灯122套，LED面板灯290套，雷达智能感应灯62套，应急照明灯总共136套、疏散指示灯113套、LED投光灯177套、线条灯885套、吸顶灯5套、灯具51套、路灯109套、高杆灯4套，庭院******消防广播17个，声光报警器34个，模块27个，点型探测器64个，时序电源控制器21台，漏电保护器4台、交换机1台，光模块2个、摄像机84台，球型摄像机42台、监控球型摄像机36台，监控杆4根，室外防水音柱45台、全彩LED屏面积36.56平方米，全彩电子显示屏1台、音箱23台，全频音箱12台，低频音箱2台、直通型电缆井10座，转角型电缆井11座，三通型电缆井3座，手孔井81座、人孔井4座、高压电缆对接箱基础有2座、挖沟槽土方949.88立方米。

(五)道路场地部分

新建水泥混凝土路面、停车位结构路面结构：20cm水泥混凝土面层+20cm 5%水泥稳定级配碎石+20cm 5%水泥稳定砂砾+20cm水泥粉煤灰土=6:19:75(重量比)。

新建花岗岩人行铺装结构：粗砂扫缝6cm 40×40×6cm花岗岩+3cm M10水泥砂浆+16 cm C30水泥混凝土+15cm水泥粉煤灰土=6:19:75(重量比)。

新建荷兰砖人行铺装结构：粗砂扫缝6cm 10×20×6cm荷兰砖+3cm M10水泥砂浆+12cm C30水泥混凝土+15cm水泥粉煤灰土=6:19:75(重量比)。

新建塑胶跑道田径场地结构：1.3cm聚氨酯环保透气型塑胶面层(红色/绿色/蓝色)+3cm AC-10C型细粒式沥青混凝土+改性乳化沥青PCR粘层油0.6L/m2+6cm AC-20F型中粒式沥青混凝土+乳化沥青PC-2透层油1.2L/m2+20cm 5%水泥稳定级配碎石+20cm水泥粉煤灰土=6:19:75(重量比)+20cm水泥粉煤灰土=6:19:75(重量比)。

新建篮球场、排球场水性硅PU塑胶场地结构：8mm水性硅PU塑胶面层(彩色)+1.5mmQQC-207高分子防水卷材+3cm AC-10C型细粒式沥青混凝土+改性乳化沥青PCR粘层油0.6L/m2+6cm AC-20F型中粒式沥青混凝土+乳化沥青PC-2透层油1.2L/m2+20cm 5%水泥稳定级配碎石+20cm水泥粉煤灰土=6:19:75(重量比)+20cm水泥粉煤灰土=6:19:75(重量比)。

新建透水人工草坪足球场地结构：6cm双色PE人工草坪(内填石英砂、环保橡胶颗粒填充物)+1cm合成材料带孔吸震垫+透水土工布+8cm PAC-16中粒式透水沥青混凝土+16cm C20透水混凝土+40cm级配碎石。

新建天然草坪铅球落地区场地结构：天然草坪+30cm种植土+10cm中粗砂+30cm级配碎石。

新建铅球投掷圈水泥混凝土场地结构：20cm C30水泥混凝土面层+20cm 5%水泥稳定级配碎石+20cm 5%水泥稳定砂砾。

新建跳远落地区沙坑结构：50cm海砂+10cm中粗砂+60cm级配碎石。

主要工程量：新建水泥混凝土路面12107平方米、荷兰砖人行铺装4350平方米、花岗岩路缘石2604米、花岗岩平缘石500米、花岗岩路侧石1021米、塑胶跑道田径场地13236平方米、人工草坪足球场地7760平方米、天然草坪铅球落地区场地218平方米、跳远落地区沙坑63平方米、排水沟400米，篮球场及排球场水性硅PU塑胶场地6765平方米。

(六)环境部分

设置雨水花园，雨水花园设雨水收集系统。种植乔木包括樟子松、家榆、胡桃秋、国槐、银杏、梓树等；种植灌木包括紫丁香、连翘、金银木、红瑞木、榆叶梅等；种植地被植物包括鸢尾、玉簪、八宝景天等；种植水生植物包括芦苇、香蒲、千屈菜等。

主要工程量：花岗岩6026平方米，路侧石1455米、汀步101块、雨水花园4697平方米、下沉绿地827平方米、沉泥槽18个、导流槽93.2平方米、景观石86块、微地形种植土1630立方米、铁艺围栏2590.08平方米、球场围栏1210.5平方米、污水泵站铁艺围栏72平方米、栽植花卉65468平方米、栽植乔木70丛、栽植乔木2533株、栽植剪形篱1790平方米、剪形球163个、栽植灌木3601株、休闲坐凳67套、景观廊架2个、校训雕塑1个、果皮箱34个、升旗台1座、景观石2个、宣传栏6组。

3.质量标准：合格

4.标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

（一）投标人资质要求：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书）。

（二）总监资格要求：具备住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，并由工程监理企业法定代表人授权并书面任命。注：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规〔2023〕2号文件规定执行。

（三）监理部人员配备要求（专业及人员数量要求）：

监理机构人员最低配备6人，其中总监理工程师 1 人、专业监理工程师2人、监理员 3人，根据现场实际情况，招标人有权要求中标人增加监理人员。(总监理工程师应具有注册监理工程师执业资格，并由工程监理企业法定代表人授权并书面任命。总监理工程师代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3 年以上工程实践经验并具有监理人员培训证书，工程监理企业法定代表人书面同意文件，总监理工程师书面授权文件。专业监理工程师应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件，总监理工程师书面授权文件。监理员应具有工程类注册执业资格或中专及以上学历并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件。安全监理工程师要求参照专业监理工程师标准。）注：执行黑建规〔2023〕2号。

（四）其他要求：

1、信用要求：

(1)信用要求：提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信主体名单、经营异常名录，招标人不接受其参与本项目投标。

提供“信用中国”(******/?navPage=0)网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式：1.信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。2.在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载。)

(2)本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施,仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

2、监理机构成员为本单位在职员工，提供监理机构成员为均为本单位在职员工的承诺（加盖投标人公章）；承诺书格式自拟，监理机构成员年龄不能超过65周岁，如有退休人员需在承诺书中说明并提供退休证。开标结束后，对预中标候选人进行核实，如发现弄虚作假等情况，按相关法律法规处理。

3、投标人须提供开标前连续3个月投标单位为本项目监理机构所有成员缴纳社保（指基本养老保险）的承诺书（退休人员除外），格式自拟，加盖投标单位公章。

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。

5、（1）项目总监可在大庆市区（萨尔图区、龙凤区、让胡路区、红岗区、高新区、经开区）不超过3项的监理工程项目兼职，上述区域以外地区不得有在建项目。总监理工程师兼任多项的，应当设置总监理工程师代表，总监理工程师代表不能兼职，总监理工程师每周至少在每个监理项目打卡考勤一次。

总监理工程师代表应当由监理单位法定代表人同意，总监理工程师书面授权后，方可行使总监理工程师部分职责和权力。

（2）水暖、电气专业监理工程师可以兼职上述区域其他在建工程项目水暖、电气专业监理工程师，但不得超过2个项目。

（3）同一岗位人员配备超过2人及以上的，监理单位应明确该岗位的主要负责人。

（4）总监理工程师代表、土建专业监理工程师、安全专业监理工程师、监理员不得同时在2个及以上的在建项目中任职，总监理工程师、总监理工程师代表不得在同一工程项目中兼任专业监理工程师。

（5）投标人监理部人员无论有无在建，投标人均须作出承诺。如监理部人员在上述区域内有在建项目中任职的，投标人在承诺中要注明本次投标所涉及到的监理人员及在建项目名称、项目地点、起止时间、业主单位等。

6、中标公示期内，招标人将对招标文件中要求投标人提供的承诺书承诺事项进行核实，如发现承诺内容与招标文件要求不符，将视为投标单位弄虚作假，取消其中标资格，投标保证金不予退还。

四、招标文件的获取

1、 获取时间： 2025 年 04 月 08 日00:00至 2025 年 04 月 15 日00:00。2 、获取方式：

(1)本招标项目实行电子化交易。

(2)潜在投标人可登录黑龙江公共资源交易网（******/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。如参与投标，则须在本条第 1 款规定的招标文件获取时间内通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”完成投标信息的填写。

有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

(3) 招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00-17 ：00，节假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ******00 。 项目咨询请拨打电话： 0459-8973933

3、 招标文件价格：  0  元。

五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025 年 04 月 28 日 09 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过 “黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台” 递交电子投标文件。

六、资格审查方式

本招标项目采用 资格后审 方式进行资格审查。

七、评标办法

本招标项目评标办法采用综合评标法。

八、开标时间及地点

1. 开标时间：开标时间同投标截止时间。

2. 开标地点：大庆市公共资源交易中心。

3. 开标方式  线上开标 。

九、招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间前通过电子交易系统在线提出。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、黑龙江公共资源交易网 上发布。

十一、联系方式

招标人：******学校迁址新建工程项目指挥部

联系人：艾先生

电  话：****** 

******有限公司

地    址：大庆市中科创业园A座

联 系 人：崔女士

电    话：******

电子交易系统名称：黑龙江公共资源交易网

电子交易系统电话：******00

该招标项目监督部门：******建设局

地    址：建设大厦    

电    话：0459-******   

十二、其他事项说明  /

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

******银行，获取参与本次投标的随机子账户，******银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。