项目概况：
太仓市工人文化宫物业服务的潜在投标人应在“******有限公司（太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦809A室）”获取招标文件，并于2025年4月23日13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：TCZX2025-G-032101
2.项目名称：太仓市工人文化宫物业服务
3.预算金额：人民币叁佰壹拾伍万元整（小写：******.00元）
4.最高限价：人民币叁佰壹拾伍万元整（小写：******.00元）
5.采购需求：本次招标的标的为太仓市工人文化宫物业服务，具体详见招标文件第三章招标书。
6.合同履行期限：12个月（2025年5月1日起至2026年4月30日止）。
7.本项目不接受联合体投标。
8.采购类型：物业管理类
二、申请人的资格要求：
1、一般资格要求
(1)具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度******银行出具的资信证明）；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实采购政策需满足的资格要求：无
3、本项目的特定资格要求：无
4、拒绝下述供应商参加本次采购活动的情形：
1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3******银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。
4）根据相关法规以及《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）文件规定，代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。
三、获取招标文件
1. 时间：2025年4月3日至2025年4月10日，每天上午9：30至11：30，下午13：00至16：30整（北京时间，法定节假日除外）。
2. 地点：太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦808-809室
3. 方式：向采购代理机构提供以下有效报名材料并加盖公章现场购买：《营业执照》副本复印件；代理人授权委托书原件(若有授权），法定代表人身份证正反面复印件、代理人（若有授权）身份证正反面复印件；标书费：300元/份，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1. 截止时间：2025年4月23日13点30分整（北京时间）
2. 地点：太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦808-809室（北京时间）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、纸质投标文件份数：1正4副。
2、本次招标的相关信息刊登在“苏州市公共资源交易平台-太仓分中心-国企采购”平台上，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请各投标人注意。如有其他网站转载则仅供参考，采购人和采购代理机构不承担由此产生的相关责任。
3、中标服务费应由中标单位在领取中标通知书时一次性付清，该费用综合含在投标报价中。具体收费以采购预算金额为基数依据，100万元以下部分收取1.5%；100万元~500万元部分收取1.1%；500万元~ 1000万元部分收取0.8%，本项目代理费按照差额累进法计算总金额并下浮50%。如按上述方法计算的金额低于人民币3000元的，则中标服务费按人民币3000元计取。
4、本次招标投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。
******街道十八港路29号1幢01室、02室、03室、04室
联系方式：顾益丹 联系电话：0512-******/******
项目联系人：顾益丹 联系电话：0512-******/******
