******有限责任公司拟选聘一家评估机构对花畔里库存物业租金进行评估，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

******有限责任公司投资开发建设的花畔里商业、地下室车位租金评估中介机构采购项目。

二、项目采购人

******有限责任公司

三、采购内容

花畔里库存商业面积约5937.73平方米（具体面积以最新数据为准），地下室产权车位面积15912.52平方米。给出租金评估服务工作并出具有效的成果文件。

注：上述内容以签订的合同为准。

四、上控价设定

本项目设定上控价为人民币伍仟元整。参选单位的报价不得超过此金额，否则将被视为无效报价。本上控价已综合考虑了市场行情、成本因素及项目需求，确保了项目的经济性和可行性。

五、参加比选单位资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册，承诺履行比选文件各项规定的评估单位；

（二）拥有房产评估、物业评估租金价格、资产评估工作经验的专业人员；

（三）最近三年从业没有违法、违规记录；

（四）拥有资产评估及房地产评估的相关资质，并能出具相应的评估报告。

（五）有评估物业租金价格服务经验优先。

六、成交供应商数量及服务期

1家，服务合同期限：1年，自合同签订之日起计算。

七、采购方式

公开比选

八、服务要求

（一）指派为本项目服务的固定人员至少2人以上（含2人，有3年的相关工作经验）；

（二）对评估事项要求24小时内响应，要求在5个工作日内提交评估结果(除另约定外)；

（三）付款结算方式：先提供相应评估服务工作，工作完成后进行结算，具体以合同条款为准。

九、响应文件递交截止时间及地点

（一）递交文件截止时间：2025年5月26日17:00前；

******办公室；

（三）递交文件联系人：李先生；

（四）联系方式：0771-******；

逾期收到或收到不符合要求的比选响应文件恕不接受。

九、响应文件

响应文件请由以下文件组成：

（一）报价文件

1．要求对本文第三条采购内容工作范围进行总价报价；

2．报价应为包含服务费、材料费的增税发票报价，并注明所包含税票类型及税率；

3．报价资料需注明报价日期和单位名称，单位名称及文件侧面应盖章确认。

（二）企业法人营业执照、资质证书

（三）如相应材料为非法定代表人签字则需提供法定代表人授权委托书

（四）主要服务人员汇总表

（五）案例（提供最近两年不少于3份物业价格评估合同扫描件）（合同复印件）

（六）服务响应表

（七）服务承诺，包括但不限于以下内容：

1.响应人概况及相关经验介绍；

2.针对本项目的服务实施方案；

3.其他优势服务内容。

备注：申请人应将响应文件盖公章，并按上述文件顺序装订成一本，并进行密封。要求正本壹份，副本贰份。

十、评审方法

采购人将按照公平公正原则，对报名的供应商进行资格审查，并综合考虑相关条件后择优选聘。

附件：响应文件格式

******有限责任公司

2025年5月22日

附件1

报价文件

含%增值税专用发票。

单位名称：（盖章）

日 期：年月日

附件2

企业法人营业执照、资质证书

附件3

法定代表人授权委托书

******有限责任公司：

******管理局名称）之（参加比选单位/公司全称）法******有限责任公司开发的花畔里库存商业及地下室车位物业租金评估服务定点采购项目的比选及合同的执行和完成，以本公司的名义处理一切与之有关的事宜。

授权单位（签章）：

法定代表人/负责人（签字或盖章）：

签发日期： 年 月 日

附：被授权委托人姓名： 性别：年龄：

职 务：身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

电 话：电传：

附：法定代表人、被授权人身份证复印件。（二代身份证正、反两面都需复印）

单位名称：（盖章）：

本授权有效期： 年 月 日至 年 月 日

附件4

主要服务人员汇总表

附件5

案例（提供最近不少于3份物业价格评估合同扫描件）

附件6

服务响应表

单位名称：（盖章）

日 期：年 月日

附件7

服务承诺

单位名称：（盖章）

日 期：年月日