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枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司哈尔滨市松北区枫叶小镇三期A区项目21号公寓12-14层装修工程询比采购公告

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信息时间：

2025-03-31

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1．采购条件

哈尔滨市松北区枫叶小镇三期A区项目21号公寓12-14层装修工程（以下简称“本项目”），采购人******有限公司，采购代理机构为******有限公司，采购项目资金来自企业自筹。项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

2．采购项目简介

2.1项目编号：JT-XM-XBCG-GC-202503-0472

2.2项目名称：哈尔滨市松北区枫叶小镇三期A区项目21号公寓12-14层装修工程

2.3项目概况：本项目为新建项目，A区规划用地面积110383.51平方米，总建筑面积约222854平方米，其中地上建筑面积165575平方米，地下建筑面积约57279平方米。建筑产品为住宅、商业、公寓、公共配套及地下室建筑；B区规划用地面积132606.09平方米，总建筑面积约346746平方米，其中地上建筑面积265212平方米，地下建筑面积约81534平方米。建筑产品为住宅、商业、公寓、公共配套及地下室建筑。

2.4项目资金落实情况：已落实

3.采购内容及相关要求

3.1采购内容：完成工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用至后期维保等包含的所有工作内容。

3.2标段划分：本次采购划分为1个标段。具体内容如下：

标段

建设地点

主要工作内容

最高询比限价

（元人民币）

哈尔滨市松北区规划巨宝路以北、规划207路以西、九州路以南、智谷四街以东

按照发包人提供的枫叶小镇三期A区项目21号公寓12-14层装修施工图纸及效果图，完成图纸范围内涉及的包括但不限于：精装修工程所涉及的深化设计、原有设施拆除砌筑、水电安装、粉刷、瓷砖铺贴、天棚吊顶、隔墙、天棚及墙面乳胶漆、踢脚线、五金洁具安装、纱窗、窗帘、浴帘、隔断、门牌、换门把手等装修工程可能涉及的所有工作内容，并负责完成室内环境检测、成品保护、保洁，并承担由此产生的一切费用。装修施工图纸及工程量清单详见附件。

1,895,542.26

3.3施工期限：自签订合同之日起工期总日历天数45天，具体时间依据采购人工期要求。

3.4质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

3.5安全目标：满足国家及黑龙江省相关规定，杜绝重大安全责任事故，避免发生较大安全责任事故，控制一般安全责任事故。

4.供应商资格要求

4.1本项目要求供应商具备国内独立法人资格、持有有效营业执照、具备建行政主管部门核发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力且同时满足下列要求；

（1）资质要求：供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

（2）项目负责人：拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目负责人或其他施工管理工作。

注：项目负责人须提供社保系统中打印的体现拟委任的项目负责人姓名的本单位人员缴费明细复印件，社保缴费日期在2024年12月1日～响应文件递交截止日之间至少连续三个月，（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外）。

（3）拟投入项目管理机构人员：供应商人须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，提供不低于上述文件规定的标准。

注：项目管理机构人员须提供承诺函，如不提供将否决投标。

（4）信誉要求：

①近三年（2022年4月1日～递交响应文件截止日）供应商及其法定代表人、拟委派项目负责人不得有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（******/）上查询结果（网页截图）为准）；

②供应商在“信用中国”网站(******)，不得被列入失信被执行人名单（以在信用中国网站查询结果（网页截图）为准）；

③供应商不得被国家企业信用信息公示系统(******/)列入严重违法失信企业名单（以国家企业信用信息公示系统网站查询结果（网页截图）为准）；

4.2供应商不得存在下列情形之一：

(1)与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、非法人组织或者自然人。

(2)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

(3)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

(4)与本项目其他供应商存在管理关系。

(5)与本项目其他供应商高级管理人员之间存在交叉任职。

(6)近三年（2022年4月1日～递交响应文件截止日）内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

******有限公司供应商管理办法》管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

⑤违反法律法规或询比采购文件规定的其他情形。

4.3本次采购不接受联合体参加采购活动，不允许分包。

5.询比采购文件的获取

5.1 询比采购文件获取时间：2025年4月1日00时00分至2025年4月4日00时00分。

5.2 询比采购文件获取方式：登录本项目指定的“黑龙江政企招采数字服务平台”（以下简称“电子交易平台”）（******/）下载采购文件。

供应商仅限于为本单位缴纳CA******集团及权属企业实施的采购活动。

5.3 交纳采购文件工本费

(1)询比采购文件每套售价500元人民币（售后不退）。

(2)意向供应商仅限于为本单位支付平台使用费及采购文件费用。若存在任一供应商为多家供应商代缴上述费用的行为，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条“（二）************有限公司供应商管理办法》中关于供应******集团及权属企业实施的采购活动。

6.采购保证金

本项目无需交纳采购保证金。

7.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月9日9时00分。供应商应使用电子交易平台提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子响应文件，并按询比采购文件要求进行加密、递交。供应商应在询比采购文件规定的开启截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录电子交易平台，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。